Popis
Vícegenerační rodinný dům s investičním potenciálem. Větrovy u Tábora.
Nabízíme Vám k prodeji vícegenerační rodinný dům ve Větrovech u Tábora, který nabízí kombinaci velkorysého bydlení, soukromí a zároveň velmi zajímavého investičního potenciálu. Nemovitost je ideální jak pro vícegenerační rodinu, tak například pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu jednotlivých bytů.
Dům je řešen jako třígenerační, přičemž každá bytová jednotka funguje samostatně – má vlastní vstup, kuchyň, koupelnu i samostatné měření energií. V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1 a výměře 125,86 m², další dvě bytové jednotky 3+kk o výměrách 77,79 m² a 97,24 m² jsou situovány v horních podlažích domu.
Součástí domu jsou také velkorysé společné prostory o výměře 130,86 m², které zahrnují zimní zahradu, zádveří, hospodářskou místnost, garáž, komoru a schodišťové prostory. Právě zimní zahrada a propojení jednotlivých částí domu vytváří velmi příjemnou atmosféru a dávají nemovitosti další možnosti využití.
Dům byl realizován postupně od roku 2004 a dokončen v roce 2018. Je ve velmi dobrém technickém stavu bez známek vlhkosti. Napojen je na veřejný vodovod i kanalizaci, elektřina je řešena připojením 3×32 A, přičemž každý byt má vlastní elektroměr i vodoměr. V domě jsou plastová okna, betonová střešní krytina a rozvody elektřiny v mědi.
Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch–voda instalovaným v roce 2022. Bytová jednotka č. 2 je vytápěna elektrokotlem s možností budoucího napojení na centrální systém. Dva byty disponují krbem, třetí má připravené napojení. K dispozici jsou také dva komíny a revize.
Celková výměra pozemků činí cca 1 173 m². Pozemek je rovinatý, oplocený a přístupný po obecní komunikaci.
Součástí prodeje je také druhý samostatný rodinný dům č.p. 26 na vlastním pozemku o výměře 265 m². Stavba je určena spíše k demolici nebo kompletní rekonstrukci, zároveň ale nabízí další potenciál využití – například pro nové zázemí, investiční záměr nebo rozšíření parkovacích možností.
Větrovy u Tábora nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Tábora. Lokalita je vyhledávaná především díky kombinaci soukromí, okolní zeleně a pohodlného spojení s městem.
Pokud Vás tato nemovitost zaujala, ráda Vám ji osobně představím a probereme společně možnosti jejího využití.
Bližší informace k ceně v RK. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118086.
